Großes Baugrundstück in Endingen - 1.500 m², nur 3 Gehminuten ins Zentrum

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Grundstücksfläche in einer der begehrtesten Lagen von Endingen zu erwerben. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Grundstücksgröße und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Gewerbetreibende besonders interessant. Das Grundstück befindet sich nur etwa drei Gehminuten von der Endinger Innenstadt entfernt und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer gewachsenen Umgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen. Das angebotene Grundstück wird aus einem bestehenden Flurstück herausgetrennt und im Zuge des Verkaufs neu vermessen. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich nach Abschluss der amtlichen Vermessung. Die angegebene Fläche von ca. 1.500 m² dient als Richtwert. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks liegt in seiner vielseitigen Nutzbarkeit. Aufgrund der planungsrechtlichen Situation ist eine gemischte Bebauung mit Wohn- und gewerblichen Nutzungen grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden und unter Beachtung der geltenden baurechtlichen Vorschriften. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten - von einer modernen Wohnbebauung über Büro- oder Praxisflächen bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bauvorhaben und schafft Freiräume für individuelle Architektur- und Nutzungskonzepte. Grundstücke dieser Größenordnung in einer derart zentralen Lage sind in Endingen nur äußerst selten verfügbar und stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Realisierung eines kombinierten Wohn- und Gewerbeprojekts - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für die Umsetzung anspruchsvoller Vorhaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Grundstück bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg