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Ihr Grundstück, Ihre Möglichkeiten - Sonniger Bauplatz in Denklingen



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ca. 570 m²
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86920 Denklingen - Denklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQCUCNHVDV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Baugrundstück mit 570m² im Dorfzentrum von Denklingen. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses und verbindet eine zentrale Lage mit der Möglichkeit, den eigenen Wohntraum individuell zu verwirklichen. Auf dem Grundstück kann ein großes Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichtet werden. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie bei der zeitlichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens flexibel bleiben. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Noch anfallende KAG-Beiträge sind vom Erwerber zu berücksichtigen. Ein Bodengutachten sowie eine Höhenvermessung liegen bereits vor und können für die weitere Planung verwendet werden. Damit sind wichtige Grundlagen für die konkrete Planung des Bauvorhabens bereits geschaffen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 570 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baugrundstück mit 570m²
- Bebaubar mit einem großzügigen Einfamilienhaus (10m*12m)
- Bodengutachten vorhanden
- Höhenvermessung vorhanden

Ein zweites Grundstück mit 570m² kann ebenfalls erworben werden.

Lagebeschreibung

Denklingen liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und verbindet dörfliche Wohnqualität, Natur und eine gute Verkehrsanbindung. Das Grundstück befindet sich zentral im Ortskern und bietet damit kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz gut erreichbar.

Über die A96 in Richtung München sowie die B17 in Richtung Augsburg und Schongau bestehen gute Verbindungen mit dem Auto. Landsberg am Lech und Kaufering sind zudem über den Regionalbus erreichbar. Von den dortigen Bahnhöfen bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Augsburg. Der Bahnhof Kaufering ist dabei ein wichtiger Bahnknoten mit Verbindungen unter anderem nach München und Augsburg.

Damit bietet Denklingen eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen im Dorf und einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume München und Augsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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