Sonniges Baugrundstück 925m/2 in Haselbach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 925 m²
Preis/m²
215,14 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 925 m²
Preis/m²
215,14 €
87745 Eppishausen - Haselbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQ7Z1GC1SV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 925 m² in der idyllischen Randlage von Haselbach. Das Grundstück ist erschlossen und eignet sich ideal für den Bau von einem Doppelhaus oder eines Einfamilienhauses. Grundstücksgröße und Lage laut Flurkarte. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur. Die Lage bietet eine ruhige Wohnlage im Grünen, ideal für Familien- oder Einfamilienhausbebauung. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands!

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Wir sind unter Tel.: 0172-37 00 576 erreichbar. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 925 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
215,14 €
Provision
3,57% (inklusive gesetzlicher MwSt) Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
3,57% (inklusive gesetzlicher MwSt) Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver, ländlich geprägter Wohnlage im Ortsteil Haselbach der Gemeinde Eppishausen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu (PLZ 87745). Haselbach gehört zur Gemeinde Eppishausen und ist ein kleiner, ruhig gelegener Gemeindeteil mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie landwirtschaftlicher Umgebung.
Das Grundstück liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Blick auf die typisch oberbayerisch-schwäbische Voralpenlandschaft und ländlichen Charakter. Durch die Lage am Rande der Wohnbebauung verbinden sich eine ruhige Wohnqualität und eine gute Erschließung mit kurzen Wegen zu den zentralen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen der Region.
Die Verkehrsanbindung ist verkehrsgünstig: Die Ortsdurchfahrt sowie Anschlussstellen zu übergeordneten Straßen sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden, Städte und zum überregionalen Straßennetz. Die Entfernung zum Zentrum von Eppishausen beträgt nur wenige Kilometer.
Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit dörflichem Charakter, geringer Verkehrsdichte und viel Grün. Typische Einrichtungen wie örtliche Gaststätten, kleinere Gewerbebetriebe, Bushaltestellen sowie Freizeiteinrichtungen sind in Haselbach oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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