Seltene Entwicklungschance in zentraler Lage von Erbach- Großzügiges Areal mit Denkmal-Ensemble am Erlenbach

In Vorbereitung: Das ca. 2.650 m² große Grundstück bietet Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Erbach. Das Grundstück erstreckt sich östlich entlang der Max-Josef-Straße (der ehemaligen Steige zum Erbacher Schloss) und grenzt im Norden an das Ufer des Erlenbachs. Das Areal umfasst den denkmalgeschützten, stark sanierungsbedürftigen Gasthof "zum Hirsch", ein Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1968) sowie weitere Altgebäude. Ein Weggrundstück gehört hälftig dazu. Das historische Hauptgebäude ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes architektonisches Potenzial sowie attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA) im Rahmen einer kernsanierenden Neuausrichtung. Anfragen bitte über das Kontaktformular.

Sonstiges
Wird der Kaufpreis mehrfach geboten, wird das Grundstück in einem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zu einer Besichtigung vor.