Zentral gelegenes & sonniges Baugrundstück! Viele Bebauungsmöglichkeiten vorhanden!

Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte ist voll erschlossen und befindet sich in einer seh guten Wohnlage im Herzen von Erding. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 324,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB und die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des möglichen Baurechts sind: Bebauung: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälfte Baurecht: vorhanden Archäologisches Gutachten ohne Befund Humusabtrag erfolgt Fertige Baustraße erstellt Wohneinheiten: 2 möglich Anzahl der Vollgeschosse: 2 Dachform: Walmdach, Satteldach oder Flachdach Einzelgarage: möglich Carport: möglich Stellplätze: möglich Bodenuntersuchung für Bodendenkmäler ist abgeschlossen. Das Grundstück ist ohne Altbestand. Alle Details zum Thema Baurecht, Erschließung, etc. können Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns erfahren. Nähere Informationen zu diesem Baugrundstück erhalten Sie auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 20045. Für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße Ihr Team von myimmowert.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Dem Käufer ist bekannt, dass die Firma myimmowert GmbH & Co. KG auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden darf.

Sonstiges
Wichtige Hinweis & Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer und vollständiger Adresse bearbeiten werden! Erstbesichtigungstermine führen wir ausschließlich von Montag bis Freitag durch! Aus Haftungsgründen sprechen wir bei den Besichtigungsterminen ausschließlich deutsch, sollten Sie der deutschen Sprache nicht ausreichend mächtig sein, bitten wir Sie Ihren Dolmetscher oder Übersetzer zum Besichtigungstermin mitzubringen. Unser umfangreiches Immobilienangebot und unsere Öffnungszeiten finden Sie auf unserer Homepage www.myimmowert.com Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der myimmowert GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-28T22:00:00.000Z