Statt einer Wohnung doch lieber ein Einfamilienhaus? Attraktives Grundstück in einer Sackgasse von Erdmannhausen

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnbaugrundstück in der charmanten Gemeinde Erdmannhausen! Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 235 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor; daher orientiert sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Aufgrund der leichten Hanglage ist die Bebauung etwas anspruchsvoller, eröffnet jedoch zugleich spannende architektonische Möglichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, den vorderen Grünstreifen der Gemeinde mitzunutzen, was den Außenbereich optisch und funktional aufwertet und zusätzlichen Freiraum schafft. Erdmannhausen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Metropolregion schnell erreichen können. Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für den Bau eines charmanten Einfamilienhauses - eine perfekte Alternative zum Wohnungskauf: Statt in eine Eigentumswohnung zu investieren, können Sie hier Ihr eigenes kleines Häuschen realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in Erdmannhausen Ihre persönliche Wohlfühl-Oase zu schaffen!

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer an uns zu bezahlen. Gemäß §656 c + d BGB entspricht dies der Hälfte der Gesamtprovision, die andere Hälfte wird vom Verkäufer geschuldet. Diese Provision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 2.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.12, Distanz zum Gymnasium: 2.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 5.93, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 3.16