Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage - Ideal für Doppelhaus oder Einfamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Platz für ein Doppelhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus? Dann bietet sich Ihnen in Eisenhofen bei Erdweg eine tolle Gelegenheit! Das Grundstück ist derzeit noch mit einem leerstehenden, nicht erhaltenswerten Altbestand (nicht unterkellert) bebaut. Das Gebäude ist abbruchreif und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen auf einer freien Fläche neu zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für die Errichtung eines Doppelhauses vor. Dadurch profitieren Sie von einer wertvollen Planungssicherheit und können Ihr Bauvorhaben auf einer bereits geprüften Grundlage realisieren. Genehmigt wurde ein Doppelhaus mit einer Gebäudegröße von ca. 11 x 15 Metern in der Gebäudeart E + D (Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss). Damit sind bereits wesentliche Rahmenbedingungen für Ihre zukünftige Planung festgelegt. Selbstverständlich kann anstelle eines Doppelhauses auch ein großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung am Ortsrand von Eisenhofen. Die reine Anliegerstraße ist kaum befahren, sodass Sie hier keinen direkten Durchgangsverkehr vor dem Grundstück haben. Lediglich die angrenzende Bahnlinie verläuft entlang des Grundstücks. Dank der großzügigen Grundstücksfläche lässt sich jedoch mit einer ansprechenden Bepflanzung und Sichtschutzmaßnahmen eine wirkungsvolle optische Abschirmung schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie auf diesem Grundstück Ihr persönliches Wohnprojekt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen haben wir von Dritten erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um circa-Werte. Beim Erwerb der Immobilie fallen neben der Maklercourtage zusätzlich zur Kaufsumme die Grunderwerbsteuer 3,5 % sowie Notar- und Grundbuchkosten in Höhe von ca. 1,5 - 2,0 % des Kaufpreises an. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Für die im Exposé genannten Bebauungskennzahlen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Bundesland: Bayern