Baulücke mit wunderschönem Garten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
Preis/m²
493,42 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
Preis/m²
493,42 €
50374 Erftstadt - Kierdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4BEZWW75T

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Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Südwest Ausrichtung zu verkaufen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan Nr. 30 eine Bebauung des Grundstücks grundsätzlich möglich. Vorgesehen ist der Anbau mit 2 Vollgeschossen an ein bestehendes Nachbargebäude (Anbauverpflichtung) und einer bestehenden Garage. Die Erschließung des Grundstücks und Planung der Bebauung obliegt dem Käufer. Hinsichtlich der Parzellierung des Hinterlandes könnten ca. weitere 100m² Grundstück veräußert werden. - Baugrundstück ca. 304m² - Baufenster ca. 6,50 x 10,50 Meter - Zusätzlicher Gartenanteil ca. 100m² möglich - Bebauung gemäß gültigem B-Plan Nr. 30 - Anbauverpflichtung an Nachbargebäude - 2 Vollgeschosse - Erschließung ab Straße durch Käufer - Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser liegen in der Straße Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dem Grundstück über das Kontaktformular. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis das Besichtigungen etc. ausschließlich mit uns statt finden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 304 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
493,42 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Baugrundstück ca. 304m²
- Baufenster ca. 6,50 x 10,50 Meter
- Zusätzlicher Gartenanteil ca. 100m² möglich
- Bebauung gemäß gültigem B-Plan Nr. 30
- Anbauverpflichtung an Nachbargebäude
- 2 Vollgeschosse
- Erschließung ab Straße durch Käufer
- Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser liegen in der Straße

Lagebeschreibung

Kierdorf befindet sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von Köln und ist über die Autobahn A1 gut erreichbar wodurch der Stadtteil verkehrstechnisch günstig gelegen ist.

Kierdorf ist eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung, die durch Felder und Wiesen charakterisiert wird, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Erftstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Naturgebiete wie z.B. die Ville als auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung in benachbarte Städte und Gemeinden.
Der Ortsteil hat einen beschaulichen Charakter, der vor allem von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die ruhige und grüne Lage macht Kierdorf zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der nahen Großstadt Köln nutzen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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