Baugrundstück Am Haagenpfädchen in Lechenich

Attraktives Baugrundstück in absolut zentrumsnaher Wohnlage. In begehrter und äußerst zentrumsnaher Lage von Erftstadt-Lechenich, am Hagenpfädchen, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region verwirklichen möchten. Die ruhige Anliegerstraße verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die historische Lechenicher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Erschließung Die technische Versorgung des Grundstücks ist durch die vorhandene Infrastruktur in der Straße Am Hagenpfädchen sichergestellt. Folgende Versorgungsmedien befinden sich bereits im öffentlichen Straßenbereich: Strom Wasser Kanalanschluss Gas Die Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Erschließung des Grundstücks sind somit gegeben. Besonderheiten Exklusive Wohnlage in Erftstadt-Lechenich Seltene Gelegenheit in zentrumsnaher Lage Genehmigte Bauvoranfrage bereits vorhanden Planungssicherheit für den Käufer Attraktives Baufenster von ca. 13 m x 13 m Voll erschließbares Grundstück durch vorhandene Infrastruktur Ideal für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte Fazit Dieses Grundstück vereint eine der begehrtesten Wohnlagen von Erftstadt-Lechenich mit einer bereits gesicherten Bebaubarkeit. Die Kombination aus exklusivem Standort, zentrumsnaher Lage und klar definierten Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren. Bitte erkundigen Sie sich bei der Stadt Erftstadt, Bauamt, ob Ihre Vorstellungen einer Bebauung möglich sind.

Sonstiges
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch samstags und sonntags. Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Mehr Informationen rund um die Immobilie www.kampmeyer.com/35875

Stichworte
GRZ: 0,4, Flur: 42, Flurstück: 845,846, Gemarkung: Lechenich