zwei idyllische Baugrundstücke am Fuße des Ringelberges

Die Flurstücke 30/9 und 30/10 sind planungsrechtlich dem Sanierungsgebiet KRV 689 zugeordnet. Sie dürfen mit einem maximal 2,5-geschossigen Einzelhaus mit rechteckiger Grundfläche bebaut werden, Carport– oder Stellplatzanlagen sind zulässig. Die vorherrschende Dachform ist das Satteldach, Dachgauben und Zwerchhäuser sind möglich. Es wird empfohlen, eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Erfurt zu stellen, um die geplante Bebauung abzustimmen. Die Erschließung der Flurstücke erfolgt zukünftig über die Straße „Riesaer Weg“.

Eine schallimmissionsrechtliche Untersuchung durch den TÜV Thüringen weist keine Einschränkungen durch umliegende Gewerbe oder Verkehr aus.

Das Grundstück weist einen Baubestand auf. Die Planung von Fällungsarbeiten im Zuge der Bebauung sollte mit dem Umwelt– und Naturschutzamt abgesprochen werden.

An der nord-westlichen Ecke des Flurstücks 30/9 befindet sich eine im Boden verlegte Elektroleitung, deren Bestand durch ein Leitungsrecht im Grundbuch dinglich gesichert wurde.

Sonstiges
Mindestgebot je Flurstück:
231.000 EUR p.a.
zzgl. 3% Kaufpreisnebenkosten

Die Grundstücke werden unter Ausschluss jeglicher Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit verkauft.
Sollte Sie dieses Angebot interessieren, wenden Sie sich bitte an:

Stadtverwaltung Erfurt
Amt für Liegenschaften und Bodenordnung
Abt. Liegenschaften
Warsbergstraße 3
99092 Erfurt

Telefon: 0361 655-2753
Fax: 0361 655-2759

Ihr Ansprechpartner ist Herr Eichhorn.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in dieser Anzeige wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Die Abgabe Ihres Gebotes einschließlich Ihrer
preislichen Vorstellungen hat unter Hinzufügung
einer Nutzungsangabe mit Plänen oder Skizzen,
sowie eines Bonitätsnachweises im verschlosse
nen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen“ unter Angabe der Objektnummer 594 (Flurstück 30/10) bzw. 616 (Flurstück 9/10) bis spätestens 09.09.2026 (Posteingangsstempel!) zu erfolgen an die Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Liegenschaften und Bodenordnung, Abt. Liegenschaften, 99111 Erfurt.

Bei gleichlautenden Geboten entscheidet das Los.