Sonniges Baugrundstück mit Straßenbahnanbindung in attraktiver Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
122.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Preis/m²
259,57 €
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Grundstück
ca. 470 m²
Preis/m²
259,57 €
99092 Erfurt - Bindersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WRQFM7GD2E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Baugrundstück in Bindersleben: Sofort starten dank Baugenehmigung

Objekt

In gefragter Wohnlage von Bindersleben präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer noch zu vermessenden Größe von ca. 469 m² als ideale Gelegenheit zur Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von einer erheblichen Zeitersparnis und können ihr Bauvorhaben zeitnah realisieren. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Infrastruktur. Die Straßenbahnanbindung befindet sich in komfortabler Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Erfurter Innenstadt sowie zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bindersleben zählt zu den beliebten Wohnlagen im Westen Erfurts und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Bauherren - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen und wertbeständigen Wohnprojekts. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 470 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
122.000,00 €
Preis/m²
259,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist an die Bebauung mit einem Haus der Firma (Town & Country Haus) gebunden. Dadurch profitieren Käufer von einer professionellen Begleitung und einer bewährten Bauweise.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil liegt westlich des Erfurter Zentrums und ist vor allem durch den Flughafen bekannt, der sich direkt bei Bindersleben befindet.

Bindersleben hat einen eher dörflichen Charakter mit Wohngebieten, landwirtschaftlich geprägten Flächen und guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn A71. Trotz der Nähe zum Flughafen und zur Stadt hat der Ortsteil viele ruhige Bereiche und Grünflächen. Historisch war Bindersleben ein eigenständiges Dorf, bevor es nach Erfurt eingemeindet wurde.

Sehenswerte Punkte in und um Bindersleben sind:
- die ländliche Umgebung mit Wander- und Radwegen,
- die Nähe zur Erfurter Altstadt,
- sowie die Aussichtslagen westlich von Erfurt.

Der dörflich geprägte Ortsteil der Landeshauptstadt verfügt über eine Straßenbahnhaltestelle, über die Linie 4 ist die Innenstadt schnell erreicht. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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