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Stadt Erlangen - Grundstück für freistehendes Einfamilienhaus in gewachsener, ruhiger Wohnlage



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
294.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Preis/m²
1.200,00 €
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294.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Preis/m²
1.200,00 €
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2572DZJR6QXG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Von einem Grundstück mit Hausbestand wird ein Bereich abgeteilt und steht kurzfristig für die Beplanung und Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus zur Verfügung. Mit Erwerb des kompakten Grundstücks und z.B. der Bebauung mit einem Fertighaus wird der Traum vom Eigenheim für eine junge Familie in der beliebten und attraktiven Universitäts-Großstadt Erlangen wahr.

Raumaufteilung

Details zu möglichen Abstandsflächenübernahmen und leichten Modifikationen der Grundstücksgrenzen und damit der Größe können gemeinsam mit den Grundstückseigentümern besprochen und festgelegt werden.

Besichtigungstermine
Das Grundstück ist gemäß der beiliegenden Zeichnungen und der genannten Adresse identifizierbar und kann jederzeit von außen besichtigt werden. Persönliche Besichtigungstermine finden in der Vorphase nicht statt. Für die Prüfung von Planungsmöglichkeiten und Baurecht kann der/dem KäuferIn ein Planungsbüro vorgeschlagen werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 245 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.000,00 €
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Preis/m²
1.200,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im gewachsenen Ortskern des Erlanger Stadtteils Büchenbach und überzeugt durch Nähe zum Erlanger ÖVNP und einem Straßennetz in alle Richtungen. Erlangen ist zudem bekannt für sein sehr gut ausgebautes Radwegenetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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