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Blick ins Grüne in Alterlangen



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Courtage
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Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Preis/m²
1.200,00 €
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ca. 300 m²
Preis/m²
1.200,00 €
91056 Erlangen - Stadtrandsiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7PZFHZPV6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 300 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage im Erlanger Stadtteil Alterlangen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend an der Damaschkestraße und ist von Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben. Der leicht trapezförmige Zuschnitt eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung – vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück eine angenehme Atmosphäre und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
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Preis/m²
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche: ca. 300 m²- Ruhige Wohnlage in Alterlangen- Leicht trapezförmiger Grundstückszuschnitt- Eingewachsener Baumbestand- Individuelle Bebauungsmöglichkeiten (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung)- Gewachsenes Wohnumfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern- Gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Alterlangen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Erlangens und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Erlanger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Friedrich-Alexander-Universität sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar.Die nahe gelegenen Regnitzauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A73 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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