Von Privat - Charmantes Eckgrundstück mit Altbestand und vielen Möglichkeiten in Erlangen-Büchenbach

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
Preis/m²
885,78 €
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729.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
Preis/m²
885,78 €
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLFUND8E5Z

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Objektbeschreibung

823m² Grundstück * Ecklage * teilbar * Altbestand mit Renovierungspotential oder zum Abriss Ein Grundstück mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten: Altbestand für Liebhaber Für Liebhaber bietet das charmante alte Haus die besondere Gelegenheit, mit einer liebevollen Restaurierung seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ein individuelles, behagliches Zuhause mit ganz eigenem Charme zu schaffen. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für Familien oder Freunde, die gemeinsam ein Grundstück erwerben und dennoch getrennt wohnen wollen. Eine Teilung des Grundstück ist ebenso möglich, wie der Abriss des Altbestandes. Für das Grundstück liegt ausserdem kein Bebauungsplan vor. Ein Grundstück mit außergewöhnlichen Möglichkeiten: Altbestand für Liebhaber, großzügige Grundstücksfläche, Ecklage und die Möglichkeit einer Teilung. Besichtigung sind nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 823 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
885,78 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ER-Büchenbach in einer gewachsenen Wohnlage.
Büchenbach verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit der Erlanger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch die Nähe zu den wichtigen Arbeitgebern, zur Universität und zur Erlanger Innenstadt macht die Lage für Familien und Berufstätige interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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