Traumhaftes Grundstück in Tennenlohe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Preis/m²
1.097,80 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Preis/m²
1.097,80 €
91058 Erlangen - Tennenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQNTUEZY77

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Erlangen bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. In ruhiger Lage gelegen, ermöglicht das voll erschlossene Grundstück eine unbeschwerte Planung und zügige Umsetzung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Die begehrte Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für eine optimale Sonneneinstrahlung und schafft beste Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine energieeffiziente Bauweise. Genießen Sie zudem einen sonnenverwöhnten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Umgebung garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre, während die gute Infrastruktur Erlangens mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und der Nähe zur Universität sowie zu renommierten Arbeitgebern wie Siemens alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Sie sind Immobilieneigentümer oder haben Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen? Wir suchen laufend hochwertige Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Forchheim, Fürth, Herzogenaurach und Nürnberg zur Vermietung und zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 501 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
1.097,80 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Tennenlohe - Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung

Der Erlanger Stadtteil Tennenlohe vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines gewachsenen Wohnviertels mit der hervorragenden Erreichbarkeit einer modernen Universitätsstadt. Eingebettet zwischen dem weitläufigen Reichswald und den dynamischen Wirtschafts- und Forschungsstandorten der Region, bietet Tennenlohe eine Lebensqualität, die in dieser Form nur schwer zu finden ist.

Die Infrastruktur des Stadtteils ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungspausen im Grünen ein - direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch profitieren Bewohner von einer idealen Lage: Die Autobahn A3 sowie die A73 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth und in die gesamte Metropolregion. Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Tennenlohe zuverlässig an das Erlanger Stadtzentrum sowie den Nürnberger Hauptbahnhof an.

Hinzu kommt die unmittelbare Nähe zu renommierten Arbeitgebern wie Siemens und dem Universitätsklinikum Erlangen, was Tennenlohe besonders für Berufstätige und Familien zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Erlangen