Bauträger & private Bauherren aufgepasst! Wunderschönes Grundstück in direkter Feldrandlange

Bauträger, Investoren und private Bauherren aufgepasst! Zum Kauf steht ein wunderschönes Grundstück mit ca. 705 m² in ruhiger und direkter Feldrandlage von Erzhausen. Im Zuge der Bauvoranfrage wurde eine Doppelhaus als genehmigungsfähig eingestuft. Eine Bebauung ist entsprechend der Festsetzungen im rechtskräftigen B-Plan mit folgenden Rahmenbedingungen möglich: Eine offene Bauweise mit Einzel- oder Doppelhaus. Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten und ein Doppelhaus mit jeweils einer Wohneinheit zulässig. Maße der baulichen Nutzung: max. zulässige Grundfläche (GRZ) 0,4 und max. zulässige Geschossfläche (GFZ) 0,8. Der Bodenrichtwert für Bauland liegt aktuell beim angrenzenden Wohngebiet bei 650,- €/m². Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8