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Schöner Wohn-Bauplatz in Ortsrandlage von Eschach, angrenzend an Felder, im Erbbaurecht zu vergeben



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Grundstück
ca. 601 m²
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k.A.
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73569 Eschach - Eschach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2376DDGVKBMD

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Objektbeschreibung

Dieser schöne Bauplatz befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet "Tann II" in Eschach am westlichen Ortsrand, angrenzend an Felder. Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern! Das Grundstück ist topographisch nahezu eben. Das großzügige Baufenster auf dem Grundstück bietet Spielraum für Ihre individuellen Hausplanungen mit sonniger Gartennutzung von morgens bis abends.

Sonstiges
- Erwerbsart: Erbbaurecht - Pachtdauer: 99 Jahre - empfohlene Nutzung: Wohngebäude - WA - Allgemeine Wohngebiete - qualifizierter Bebauungsplan "Tann II" in jeweils aktueller Fassung - Zahl der Vollgeschosse: max. II - GRZ: 0,4 Ausführliche Informationen zum aktuell gültigen Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anforderung. Bitte beachten Sie auch unser Informationsblatt zum Erbbaurecht. Für den Antrag auf Bereitstellung des Bauplatzes kann beim Referat Immobilienwirtschaft (Pfarrgutsverwaltung) ein Formular angefordert werden. Für weitere Informationen stehen die Mitarbeitenden der Pfarreistiftung der Evangelischen Landeskirche in Württemberg gerne zur Verfügung.

Stichworte
Erwerbsart: Erbpacht

Preise & Größen

Grundstück
ca. 601 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Preishinweis
Der Erbbauzins setzt sich zusammen aus einem Einmalbetrag in Höhe von 39.065 € und dem anfänglichen Erbbauzins in Höhe von 3.125 €/Jahr, Erbbauzins ohne Einmalzahlung 4.688 €/Jahr. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt ausschließlich im Erbbaurecht. Ein Verkauf ist ausgeschlossen. Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren.
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Eschach im Ostalbkreis. Hier lässt es sich als Familie gut wohnen.
Eschach hat ca. 1.900 Einwohner und liegt auf der Verkehrsachse Gaildorf - Schwäbisch Gmünd. Schwäbisch Gmünd ist ca. 14 km, Gaildorf ca. 18 km und Aalen ca. 20 km entfernt.

In Eschach gibt es eine intakte Infrastruktur für das tägliche Leben mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastwirtschaften, Apotheke und Hausarztpraxis.
Es gibt einen Kindergarten mit Ganztagesbetreuung ab 2 Jahre, eine Grundschule und ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Angeboten für Kinder und Jugendliche. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 15 km und sind per Schulbusverbindungen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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