Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Bauen in Randlage von Eschelbronn

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Preis/m²
300,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Preis/m²
300,00 €
74927 Eschelbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JHYLCP7IZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven, verkehrsberuhigten Randlage von Eschelbronn und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Umgebung mit angenehmer Wohnstruktur. Für das Grundstück wurde seitens der Eigentümer bereits im Vorfeld beim Baurechtsamt Rhein-Neckar-Kreis ein positiver Bauvorbescheid für eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erwirkt. Somit orientiert sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Bestandsbebauung und bietet eine verlässliche Planungsgrundlage. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 19 Metern sowie eine Tiefe von ca. 14 Metern. Die Erschließungsleitungen verlaufen unmittelbar an der Grundstücksgrenze, was eine unkomplizierte Anbindung im Zuge der Bebauung ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in begehrter Lage zu sichern. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Angebots und konkretisieren Sie gemeinsam mit Ihrem Bauträger Ihre individuellen Planungswünsche.

Sonstiges
Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet bzw. generiert und dienen der visuellen Veranschaulichung. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=e472e81a355a3422208a65f6c9e2374c2959d3f8f0d0e467603d045b16c69f5e6c256f03f39dcd8d53dafb90c2f1da7d3a269ac6bbafe0ca2487d86f&isAddressShown=false

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 107.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 13, Distanz zum Bus: 0.4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 260 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.000,00 €
Preis/m²
300,00 €
Provision
7140 € inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Eschelbronn ist eine gewachsene, familienfreundliche Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern und liegt idyllisch in der Metropolregion Rhein-Neckar. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft zwischen Heidelberg, Sinsheim und Mosbach bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Der Ort zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Wohngebiete und ein aktives Gemeindeleben aus. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.

Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt Eschelbronn über eine gute Grundversorgung mit nahegelegenem Bäcker, Discounter und kleineren Dienstleistern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auch noch in den umliegenden Orten. Eine Kita und Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen gibt es unter anderem in Sinsheim, Neckarbischofsheim und Neckargemünd.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Der Bahnhof sowie die nächste Bushaltestelle sind nur wenigen Gehminuten entfernt und bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 6 (Sinsheim) erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten, wodurch eine schnelle Anbindung an die regionalen Wirtschaftszentren gewährleistet ist.

Eschelbronn vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Zentren der Region. Die familienfreundliche Struktur, die solide Infrastruktur und die landschaftlich attraktive Lage machen den Ort besonders interessant für Familien, Pendler und alle, die Wert auf ein sicheres Umfeld mit hoher Lebensqualität im Grünen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eschelbronn