Großes Baugrundstück in attraktiver Lage in Schöllbronn/Ettlingen mit projektierter Bebauungsmöglichkeit bis zu einem MFH mit 6 Parteien

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Preis/m²
1.007,75 €
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650.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Preis/m²
1.007,75 €
76275 Ettlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23S37M2GG774

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 645 qm großes Eckgrundstück in angenehmer Höhenlage mit bester Luft am Ortseingang Schöllbronn (Ettlingen). Das projektierte Grundstück lässt eine Bebauung von einem sehr großen Einfamilienhaus bis zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien zu. Für Sie als zukünftige Bauherren liegt ein Bauvorbescheid des Baurechtsamts Ettlingen vor. Hier gilt der §34 des Baugesetzbuchs. Für die Planung können Sie sich somit an den Häusern der Nachbarschaft orientieren. Ein Bebauungsplan für dieses Baugebiet liegt nicht vor, was Ihnen Flexibilität in der passenden Planung ermöglicht. Ob Sattel-, Pult-, oder Flachdach, möglich ist alles. Die Nachbarschaft besteht aus einer gutbürgerlichen Einwohnerschaft aus einheimischen und zugezogenen Familien, die ihre Umgebung genießen: natur- und gleichzeitig stadtnah!

Besichtigungstermine
Nach Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 645 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
1.007,75 €
Provision
+ 2,00% Käuferprovision bei Nachweis oder Vermittlung zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Schöllbronn liegt am Rande des nördlichen Schwarzwalds und ist ein Stadtteil von Ettlingen. Im
Mai 2005 wurde erstmals die 3000-Einwohner-Marke erreicht. Der Ort ist bekannt für sein
Waldschwimmbad und durch die 1880 errichtete Kirche St. Bonifatius. Von der Schöllbronner

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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