Großes Baugrundstück in attraktiver Lage in Schöllbronn/Ettlingen mit projektierter Bebauungsmöglichkeit bis zu einem MFH mit 6 Parteien

Zum Verkauf steht ein 645 qm großes Eckgrundstück in angenehmer Höhenlage mit bester Luft am Ortseingang Schöllbronn (Ettlingen). Das projektierte Grundstück lässt eine Bebauung von einem sehr großen Einfamilienhaus bis zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien zu. Für Sie als zukünftige Bauherren liegt ein Bauvorbescheid des Baurechtsamts Ettlingen vor. Hier gilt der §34 des Baugesetzbuchs. Für die Planung können Sie sich somit an den Häusern der Nachbarschaft orientieren. Ein Bebauungsplan für dieses Baugebiet liegt nicht vor, was Ihnen Flexibilität in der passenden Planung ermöglicht. Ob Sattel-, Pult-, oder Flachdach, möglich ist alles. Die Nachbarschaft besteht aus einer gutbürgerlichen Einwohnerschaft aus einheimischen und zugezogenen Familien, die ihre Umgebung genießen: natur- und gleichzeitig stadtnah!

Besichtigungstermine
Nach Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit