Wohnbaugrundstück mit genehmigter Planung – oder Ihr individuelles Traumgrundstück

Seltene Gelegenheit im Münchner Süden

In ruhiger und naturnaher Lage von Baierlach bei Eurasburg bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren.

Das ca. 1.495 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Für den Abriss und die Neubebauung liegt bereits eine genehmigte Planung für zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten vor. Damit können Bauherren unmittelbar in die Realisierung einsteigen und wertvolle Zeit im Genehmigungsverfahren sparen.

Gleichzeitig eignet sich das großzügige Grundstück hervorragend für Käufer, die ihre eigene Wohnvision verwirklichen möchten. Die vorhandene Genehmigung stellt dabei eine attraktive Option dar, ohne die individuelle Planung auszuschließen. (Vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Vorgaben und ggf. erforderlicher Änderungen der Baugenehmigung.)

Highlights

•Grundstück ca. 1.495 m²

•ruhige Wohnlage in Baierlach

•bestehendes Einfamilienhaus (Abriss vorgesehen)

•rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden

•Neubau von 2 Doppelhäusern

•insgesamt 4 Wohneinheiten

•jeweils ca. 148 m² Wohnfläche

•jeweils 2 Stellplätze

•attraktive Süd-/West-Gartenflächen

•schnelle Anbindung nach Wolfratshausen und München

•keine langwierige Planungsphase erforderlich

Unter www.assets-solutions.eu finden Sie weiteres Bildmaterial zu dem angebotenen Baugrundstück. Weitere Unterlagen zum Objekt wie z.B. Grundrisse, Visualisierungen, Lageplan, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen, Vorbescheide, etc. stellen wir Interessenten sehr gerne auf Anfrage und nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Wir weisen darauf hin, dass uns sämtliche Angaben von Seiten Dritter zur Verfügung gestellt wurden und eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma AS Assets Solutions AG eine Käufer-Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z