Wohn- und Gewerbeflächen mit Grundstück für Neubauprojekt

Das ehemalige Holtriemer-Einkaufs-Zentrum beherbergte seit Mitte der 90er Jahre Läden, Geschäfte und Gastronomie-Bereiche. Nach Umbauten in 2007 und 2018 wird die Geschäftsanlage seit wenigen Jahren nicht mehr betrieben und wartet darauf, dass ein Investor neues Leben in diese 2-geschossige Einkaufswelt haucht. Über 2 große Eingangsbereiche erschließen sich entlang einer innenliegenden Passage die Räumlichkeiten. Aufgrund geänderter Bebauungspläne sind auch Nutzungen als Wohnungen möglich. Eine Planung für das Obergeschoss wurde bereits in Auftrag gegeben. Ohne Passage stehen ca. 1.800 m² Fläche zur Verfügung. In dem ca. 355 m² großen Keller sind die technischen Anlagen, Schaltschränke und eine Heizungsanlage untergebracht. Eine weitere Heizungsanlage ist im Obergeschoss installiert. Die Anlagen stammen aus dem Baujahr. Im Außenbereich stehen Ihnen südlich vom Bestandsgebäude (siehe Lageplan) Flächen für ein Neubauprojekt zur Verfügungg. Gem. Bebauungsplan ist dieser Bereich als MI-Gebiet ausgewiesen. Hier können somit Gebäude mit Eigentumswohnungen und Büros (Grundflächenzahl von 0,6 zweigeschossig) gebaut werden. Die Möglichkeit einer reinen Wohnbebauung ist über eine Bauvoranfrage zu klären. Für Rückfragen oder weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann, gerne zur Verfügung!