Großes Grundstück für zwei Familien

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 1242 m²
Preis/m²
221,42 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 1242 m²
Preis/m²
221,42 €
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMP8CQP1HV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der hier angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine Teilfläche von 621m². Das Grundstück liegt im Ortsteil Falkenhain, einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Falkensee. Alte Bäume, lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern prägen das Bild. Und das soll auch so bleiben: Für das gesamte Gebiet gilt ein Bebauungsplan (F52), der reines Wohnen dauerhaft sichert - hier zieht kein Gewerbe oder Gewerbelärm ein, auch nicht in einigen Jahren. Das Grundstück - Platz für zwei Familien Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet Raum für zwei freistehende Einfamilienhäuser oder Stadtvillen mit Garten - ganz im Charakter der Nachbarschaft. Aufgrund seiner Größe und Lage lässt es sich hervorragend in zwei eigenständige Bauplätze teilen. Gemäß Bebauungsplan sind im Reinen Wohngebiet (WR 3) Einzelhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen zulässig. Die notwendigen Stellplätze gemäß Stellplatzsatzung (z.B. 2 Stellplätze für z.B. ein Einfamilienhaus) sind möglichst im vorderen Grundstücksteil anzuordnen. Eine geplante Zufahrt sollte zur geplanten Bebauung vor Bauantragstellung mit dem Fachbereich Tiefbau abgestimmt werden.  Eine Grundstücksteilung ist seitens der Bauverwaltung Falkensee bejaht worden. Genau so bieten wir es an: als Gelegenheit für zwei Familien, gemeinsam ein neues Zuhause in ruhiger, grüner Lage zu bauen - Seite an Seite, aber jede mit ihrem eigenen Grundstück.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.242,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1242 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
221,42 €
Provision
7,14 % ink. 19 % USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Berlin ist nah - und bleibt doch draußen vor der Tür.
Falkensee liegt direkt an der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau und ist seit jeher als Gartenstadt bekannt: viel Grün, ruhige Straßen, überschaubare Wege - und trotzdem alles, was eine Familie im Alltag braucht, in der Nähe. Wer morgens nach Berlin zur Arbeit möchte, hat es kurz; wer abends nach Hause kommt, lässt die Stadt spürbar hinter sich.

Kurze Wege für den Familienalltag:
Ein eigener Bahnhof mit Regionalzügen bringt Sie in wenigen Minuten nach Berlin-Spandau und weiter in die Innenstadt - ideal für Familien, bei denen ein Elternteil oder beide in Berlin arbeiten. Mehrere Buslinien mit Haltestellen im nahen Umfeld runden die Anbindung ab.

Zum Einkaufen müssen Sie nicht weit:
Das Falkenseer Stadtzentrum rund um den Rathausplatz bietet alles für den täglichen Bedarf und ist mit dem Rad oder Auto schnell erreicht.

Auch für die Kleinen ist gesorgt:
Direkt in Falkenhain gibt es mehrere Kindertagesstätten, darunter eine Sport-Kita ganz in der Nähe. Falkensee selbst hat gleich fünf Grundschulen und vier weiterführende Schulen - Ihr Kind muss also nicht quer durch die Stadt fahren, um gut betreut und unterrichtet zu werden.

Draußen sein, direkt vor der Haustür
Was Falkenhain besonders macht, ist das viele Grün mitten im Wohngebiet: alte Bäume, kleine Biotope und geschützte Grünflächen sind Teil des täglichen Umfelds, nicht nur ein Ausflugsziel. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Sportanlagen an der Ringpromenade, und Richtung Bredower Forst öffnet sich ein großzügiger Grünzug für lange Spaziergänge, Radtouren oder einfach den Kopf frei bekommen nach einem langen Tag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Falkensee