PREISREDUZIERUNG *** Großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Falkensee - OT Falkenhagen***

Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück im Qual. Alleinauftrag anbieten zu dürfen. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 480,- €/qm (Stand 01.01.2026). Fakten zum Grundstück: * Straßenfront ca. 26,0 m * mittlere Tiefe des Grundstückes ca. 70 m * östliche Grundstücksgrenze ca. 49 m * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * GRz max.0,25 * Flächennutzungsplan vorhanden, Wohnbaufläche Typ III b * 2 Vollgeschosse möglich * nicht erschlossen * keine Baulasten * keine Altlasten Hinweis: Das Grundstück kann nach Rücksprache mit der Stadtplanung Falkensee nicht geteilt werden. Des Weiteren hat die Stadtplanung signalisiert, einer Bebauung in Form eines Einfamilien-/ Doppelhauses mit ca. 120 qm Grundfläche und 2 Vollgeschossen zuzustimmen. Die gemachten Angaben zur Bebaubarkeit beinhalten keine Gewähr, es empfiehlt sich eine konkrete Anfrage beim Stadtplanungsamt einzureichen. Das Grundstück ist wie folgt bebaut: * zwei kleine Wochenendhäuser * zwei kleine Schuppen * diverser Baumbestand Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular des jeweiligen Internetportals. Sie erhalten im Anschluss ein Webexposé inkl. Anschrift und weiterführenden Unterlagen.

Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Deutsche Bank & Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Paulus Selbstständiger Immobilienberater Calandrellistraße 24 12247 Berlin - Steglitz-Zehlendorf E-Mail: [email protected] Telefon: 030 80 10 95 95 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin - Steglitz-Zehlendorf Internet: www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf Anschrift: Kirchstraße 1/3, 14163 Berlin

Stichworte
Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z