Schönes Baugrundstück in Falkensee bei Berlin

sehr ruhig in Wald- und Seenähe gelegen, mit schönem Baumbestand

Ein ausführliches Exposé steht Ihnen hier zur Verfügung:

https://landluft.berlin/um-berlin/baugrundstueck-in-falkensee-bei-berlin

Das ca. 1.060 m² große Grundstück liegt ausgesprochen ruhig in der Lortzingallee in Falkensee-Falkenhöh am westlichen Stadtrand Berlins, 150 m vom Waldrand und nur wenige Gehminuten entfernt vom öffentlichen Badestrand am Falkenhagener See. Ursprünglich als Ferienhaussiedlung entstanden, zählt Falkenhöh heute aufgrund des hohen Erholungswertes zu den begehrtesten Wohnlagen Falkensees. Die Grundstücke haben sich trotz vieler Neubauten bis heute ihren naturnahen Charakter bewahrt – geprägt von hohen Kiefern, Eichen und gewachsenen Gärten. Das Grundstück ist annähernd Ost - West ausgerichtet, rechteckig geschnitten und leicht ansteigend. Die Bebauung könnte – wie bei vielen Nachbarn – weit zurückversetzt erfolgen. Die erhöhte Lage in der hinteren Hälfte bietet Privatsphäre und einen schönen Blick in den Garten. Ein Bebauungsplan lässt Einfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen sowie gegebenenfalls einem Dachgeschoss zu. Auf dem Grundstück befinden sich u.a. 17 Großbäume, ein kleines, massiv gebautes Wochenendhäuschen, eine Garage und ein Schuppen. Der Bus zum 3 km entfernten Regionalbahnhof fährt stündlich, die Bahn wiederum halbstündlich in Richtung Berlin. Vom Grundstück aus benötigt man rund 30 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof, wenn das Fahrrad bis zum Regionalbahnhof und anschließend die Bahn genutzt wird.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z