2.610 m² Baugrundstück mit flexibler Neubau-Option mit einem großen Baufeld laut rechtskräftigem Bebauungsplan

Zum Verkauf steht ein 2.610m² großes Baugrundstück, welches sich fußläufig zum Zentrum von Burg befindet und nur 2km vom Südstrand entfernt liegt. Das Grundstück hat ein ca. 1.100m² großes Baufeld. Auf den Grundstück befindet sich ein historisches Gebäude mit ca. 240m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus ist in einem gepflegten und funktionsfähigem Gesamtzustand. Es sollten jedoch bei einer möglichen Weiternutzung des Gebäudes angemessene Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Bebaubarkeit des Grundstücks: Das Grundstück ist das Flurstück 79/2, Flur 8, Gemarkung Fehmarn, mit einer Größe von 2.610m², als Eigentumsgrundstück. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 9, der auf Anfrage bei Ennulat Immobilien gerne übersandt werden kann. Die in dem B-Plan offengelassenen Angaben sind nach Rücksprache mit dem Fachbereich Bauen und Häfen nach §34 BauGB wie folgt anzunehmen: Allgemeines Wohngebiet, 1-geschossig, GFZ ca. 0,3. Das Baufeld hat eine Gesamtgröße von ca. 1.100m². Auszugsweise ist der Bebauungsplan mit bemaßtem Baufeld anliegend.

Sonstiges
Virtuelle 3D-Besichtigung des Haupthauses: Sie können gerne einen Besichtigungstermin für das Haus vereinbaren. Ergänzend können Sie sich jederzeit einen ersten Eindruck vom Haus mit einer virtuellen 3D-Besichtigung machen. Die Übergabe des Grundstücks kann kurzfristig erfolgen.

Kundeninformation
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den Angaben von Dritten. Gleichwohl ich alle Angaben so sorgfältig wie möglich mache, muss ich mir Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Daher kann ich für die Richtigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung übernehmen.