AIGNER - Attraktives Grundstück in Feldafing für EFH/ZFH, auch Nachbargrundstück verfügbar

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 545 m² befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage am Rand von Feldafing. Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 81 der Gemarkung Feldafing. Die wichtigsten Bestimmungen sind: - maximale Grundfläche: 110 m², - Wandhöhe: 6,50 m über Erdgeschossfußboden, - Dachform: Satteldach mit einer Neigung von 25-30° - maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig. Auf dieser Grundlage lässt sich eine Wohnfläche von etwa 185 m² realisieren. Für jede Wohneinheit sind zwei Stellplätze nachzuweisen. Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Im Angebot befinden sich zwei nebeneinander liegende Grundstücke. Die Grundstücke wurden real geteilt: Grundstück 427/3 mit 544 m²: Kaufpreis 650.000 € Grundstück 427/46 mit 545 m²: Kaufpreis 650.000 €. Der Altbestand Haus / Garagen wurde bereits komplett abgerissen. Die Grundstücke warten auf eine neue Bebauung. Die Bauvorschriften sind für beide Grundstücke gemäß Bebauungsplan identisch. Wir laden Sie ein, einen Termin mit uns zu vereinbaren. Dabei stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen, einschließlich des Bebauungsplans, zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé übernehmen wir keinerlei Haftung.

Stichworte
GRZ: 0,22, GFZ: 0,44