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AIGNER - Attraktives Grundstück in Feldafing für EFH/ZFH



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630.000 €
Grundstück
ca. 544 m²
Preis/m²
1.158,09 €
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Grundstück
ca. 544 m²
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1.158,09 €
82340 Feldafing - Feldafing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LIDTN3ESG

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 544 m² befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage am Rand von Feldafing. Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 81 der Gemarkung Feldafing. Die wichtigsten Bestimmungen sind: - maximale Grundfläche: 110 m², - Wandhöhe: 6,50 m über Erdgeschossfußboden, - Dachform: Satteldach mit einer Neigung von 25-30° - maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Auf dieser Grundlage lässt sich eine Wohnfläche von etwa 185 m² realisieren. Für jede Wohneinheit sind zwei Stellplätze nachzuweisen. Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Der Altbestand Haus / Garage wurde bereits komplett abgerissen. Das Grundstück warten auf eine neue Bebauung. Wir laden Sie ein, einen Termin mit uns zu vereinbaren. Dabei stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen, einschließlich des Bebauungsplans, zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé übernehmen wir keinerlei Haftung.

Stichworte
GRZ: 0,22, GFZ: 0,44

Preise & Größen

Grundstück
ca. 544 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die malerische Gemeinde Feldafing gehört zu den gefragtesten Lagen am Westufer des Starnberger Sees.

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone am südwestlichen Rand von Feldafing.

Die charmante Architektur des Ortes, geprägt von historischen Villen und kleinen Schlössern, trägt maßgeblich zum einzigartigen Flair der Umgebung bei. Heute ist Feldafing besonders bei Naturliebhabern, Badefreunden, Seglern und Radfahrern beliebt. Auch Golfsportler kommen hier auf ihre Kosten.



Feldafing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Eine Grundschule, mehrere Kindergärten, umfassende medizinische Versorgung, gehobene Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Lebensqualität.



Die Kreisstadt Weilheim verfügt ebenso über eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und ist in rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die S-Bahn bringt Sie in rund 40 Minuten ins Münchener Stadtzentrum, während Sie mit dem Auto in wenigen Minuten Starnberg erreichen. Von dort aus gelangen Sie in etwa 15 Minuten über die Autobahn nach München oder in die entgegengesetzte Richtung nach Garmisch, wo Sie das Skifahren genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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