Ruhig, grün und voller Möglichkeiten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
Preis/m²
746,51 €
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83620 Feldkirchen-Westerham - Westerham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQHU4F7KF9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Feldkirchen-Westerham. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll macht. Stattdessen bietet die großzügige Fläche großes Potenzial für die Errichtung eines neuen Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen. Bebaubar ist die Fläche nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind schnell zu erreichen, und auch die Münchner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die ein Neubauprojekt in einer begehrten Wohngegend verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem attraktiven Standort ein individuelles Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1002 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.000,00 €
Preis/m²
746,51 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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Lagebeschreibung

Feldkirchen-Westerham ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch ihre perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und der idyllischen Mangfall, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Anbindung an München: Mit der Bahn kommen Sie ohne Umstieg zum Hauptbahnhof, mit dem Auto erreicht man die bayerische Landeshauptstadt in nur etwa 30 Minuten. Dadurch eignet sich Feldkirchen-Westerham ideal für Pendler und all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten - die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens sowie die vielfältigen beruflichen und kulturellen Möglichkeiten einer Großstadt.

Die Gemeinde selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem sorgt das rege Vereinsleben und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft.

Ob für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber - Feldkirchen-Westerham vereint Tradition, Moderne und eine unschlagbare Lage im Münchner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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