Seltene Chance in Oeffingen: 631 m² Grundstück mit Abrisshaus & Neubaupotenzial

Dieses 631 m² große Grundstück in gewachsener Wohnlage von Fellbach-Oeffingen bietet eine seltene Chance für Bauherren, Familien und Bauträger. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in einem abrisswürdigen Zustand und steht leer.Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich und ist nach § 34 BauGB zu beurteilen - schriftlich bestätigt durch das Stadtplanungsamt Fellbach. Aufgrund der vorhandenen Doppel- und Reihenhausstruktur in der unmittelbaren Nachbarschaft ist nach erster planungsrechtlicher Einschätzung neben einer Einfamilienhaus- auch eine Doppelhausbebauung denkbar - ideal zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts oder einer Mehrgenerationenlösung.Das Grundstück ist lastenfrei und im Alleineigentum. Eine Gelegenheit dieser Art ist in Oeffingen nur selten verfügbar. +++ weitere Informationen sowie das ausführliche Exposé mit allen Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage +++

Sonstiges
? Energieausweis: nicht erforderlich (Abrissobjekt, § 80 Abs. 4 GEG)

Stichworte
GRZ: 0,14, GFZ: 0,27, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1