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Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Toplage von Fellbach-Oeffingen



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
1.210,53 €
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Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
1.210,53 €
70736 Fellbach - Oeffingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266W9DD6T7A3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baugrundstück mit ca. 950 m² in begehrter Wohnlage von Fellbach-Oeffingen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und überzeugt gleichzeitig durch seine zentrale Lage - eine ideale Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit. Dank flexibler Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für mehrere Wohneinheiten oder ein Mehrfamilienhaus. Ob zur Eigennutzung, als Familienprojekt oder als Kapitalanlage - dieses Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer gefragten und wertstabilen Lage.

Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 23.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Grundstück
ca. 950 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
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Preis/m²
1.210,53 €
Provision
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche ca. 950 m²
- Ruhige Anwohnerstraße
- Zentrale Lage in Fellbach-Oeffingen
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten (EFH, Doppelhäuser, Mehrfamilienhaus)
- Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Schulen & Kindergärten in der Umgebung
- Gute Verkehrsanbindung (ÖPNV & Straße)
- Sonnige Ausrichtung
- Attraktives Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Fellbach-Oeffingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Anwohnerstraße sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Fellbacher Innenstadt und nach Stuttgart. Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang des Neckars laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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