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"EFFIZIENTE BEBAUUNG IM ORTSZENTRUM NEUFINSING"



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Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
Preis/m²
839,21 €
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ca. 709 m²
Preis/m²
839,21 €
85464 Finsing - Neufinsing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5IUCI4WIL

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 709 Quadratmetern und befindet sich in zentraler Lage in Neufinsing. Das Grundstück ist besonders attraktiv für einzelne Bauherren, Bauträger oder Investoren, die eine sehr effizienten Bebauung (WGFZ bei ca. 0,76) umsetzen möchten. Das Grundstück lässt sich nach §34 BauGB und schriftlichem Vorbescheid vom 11.11.25 mit einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus bebauen. Optional wäre eine Grundstücksteilung für das Einfamilienhaus und Doppelhaus denkbar. Das Grundstück liegt erschlossen unmittelbar an der Ortsstraße.

Sonstiges
"Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben auch mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen."

Preise & Größen

Grundstück
ca. 709 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
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839,21 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Neufinsing ist ein Ortsteil der Gemeinde Finsing mit ca. 4.700 Einwohnern und liegt an der Landkreisgrenze ca. 15 km südwestlich der Großen Kreisstadt, ca. 30 Autominuten von München entfernt. Das Grundstück befindet sich sehr zentral im Ortskern von Neufinsing. Am Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bank, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Markt Schwaben oder Erding. Die Gemeinde liegt zwischen Markt Schwaben und Ismaning, mit guter Anbindung an das Großraumverkehrsnetz München-Erding. In Markt Schwaben besteht Anschluss an die S-Bahnlinie S2 Richtung München, was Pendeln in die Stadt erleichtert. Die Autobahn A94 (München-Passau) ist schnell erreichbar, was die Anbindung an den Flughafen Munich Airport (MUC) und die Münchner Innenstadt verbessert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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