Baugrundstück in ruhiger Lage – 725 m² in Föhren

Grundstück:

Zum Verkauf steht ab sofort ein vollerschlossenes, baureifes Grundstück in attraktiver Wohnlage in Föhren. Das Grundstück mit einer Fläche von 725 m² und altem Baumbestand bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuell geplanten Eigenheims.

Die wichtigsten Eckdaten:

•Voll erschlossen & baureif – bebaubar, keine weiteren Erschließungskosten

•Individuelle Architektenplanung möglich – kein Bebauungsplan vorhanden (Bebauung gem. §34 BauGB nach umliegender Nachbarschaftsbebauung)

•Ruhige Nebenstraße – wenig Verkehr, familienfreundliche Umgebung

•Attraktive Wohngegend – naturnah und dennoch gut angebunden

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in einer gefragten Lage zu verwirklichen – ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Um einen besseren Eindruck von der möglichen Bebauung zu vermitteln, veranschaulichen Grundrisse und Visualisierungen die Proportionen sowie die Größe des Grundstücks mit dem geplanten Gebäude. Dadurch entsteht ein konkreteres Bild davon, wie ein zukünftiges Zuhause aussehen könnte.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Föhren:

Die Ortsgemeinde Föhren, größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich, bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt, der das Angebot optimal ergänzt. Für die jüngsten Bewohner steht eine Kindertagesstätte bereit, während die ganztägig arbeitende Grundschule eine hervorragende Bildungsgrundlage legt. Die medizinische Versorgung in Föhren ist ebenfalls vorbildlich, mit einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung. Darüber hinaus ist die Gemeinde mit zahlreichen sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen ausgestattet, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Ein wesentlicher Vorteil der Gemeinde ist ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Föhren liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich und verfügt über einen eigenen Anschluss an die Autobahn sowie einen Zugang zum Schienenverkehr (DB-Bahnhof) und zum öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV-Bus). So erreicht man beispielsweise die benachbarte Stadt Schweich in nur fünf Fahrminuten, was die Gemeinde für Pendler und Reisende attraktiv macht. Ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für Föhren ist der stetig wachsende Industriepark Region Trier (IRT), der zahlreiche Arbeitsplätze schafft und die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde vorantreibt. Dieser Fortschritt macht Föhren zu einer der aufstrebendsten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier. Insgesamt bietet Föhren nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein dynamisches Umfeld, das sowohl Familien als auch Unternehmen willkommen heißt. Die Kombination aus umfassenden Einrichtungen, guter Anbindung und einem florierenden Wirtschaftswachstum macht Föhren zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

k.A.