*Superspannendes Tauschmodell !* Projektgrundstück gegen Überlassung von 2 Neubauwohnungen / Rohbau

Courtage
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Grundstück
ca. 887 m²
Preis/m²
k.A.
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79362 Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2AXHHZWUT

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Objektbeschreibung

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: *Superspannendes Tauschmodell !* Projektgrundstück gegen Überlassung von 2 Neubauwohnungen / Rohbau Für Bauträger und Projektentwickler interessante Entwicklungsfläche mit bestehender Hofanlage. Ihr neues Neubauprojekt zum Beispiel für bis zu 2 Mehrfamilienhäuser auf einem großen Entwicklungsgrundstück mit viel Nachverdichtungspotenzial. Der Eigentümer ist offen für eine Sachwertvergütung als Veräußerung im Tauschmodell in Form der Überlassung von zwei schlüsselfertigen Neubauwohnungen als Gegenleistung statt eines klassischen Kaufpreises. Die konkrete Ausgestaltung ist verhandelbar. Alternativ besteht - je nach Konzept und Vereinbarung - auch Offenheit für eine Übergabe im Rohbauzustand mit anschließendem Eigenausbau durch den Eigentümer. Die genaue Ausgestaltung und endgültige Bebaubarkeit sind mit der zuständigen Baubehörde/Gemeinde abzustimmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
*Superspannendes Tauschmodell !* Projektgrundstück gegen Überlassung von 2 Neubauwohnungen / Rohbau Kaufpreis: 1 € (in Form Tauschmodell Grundstück gegen Neubauwohnungen / Rohbau) Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch Pauschal 19.000 € inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 887 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Pauschal 19.000 € inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Baugrundstück
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 887 m²
- ORT: 79362 Forchheim
- FLURSTÜCKS-NR.: 433
- BEBAUUNGSVORGABEN: Orientierung an § 34 BauGB ("Einfügen in die nähere Umgebung")
- ART DER ZULÄSSIGEN BAUWEISE: 2- bis 3-geschossige Wohnbebauung
- ART DER BAUBAREN HAUSTYPEN: Beispiele
o Bis zu 2 Mehrfamilienhäuser
o Bis zu 4 Doppelhaushälften / Bis zu 2 Doppelhäuser
o Bi zu 6 Reihenhäuser
- WANN BEBAUBAR: Ab sofort
- ABRISS: Ja vorher ist der Abriss des Bestandsgebäudes erforderlich
- BAUZWANG: Nein
- ERSCHLOSSEN: Ja voll erschlossen
- LAGE: Das Grundstück liegt sehr traumhaft und idyllisch gelegen innerorts in einem historisch gewachsenen Wohngebiet von Gailingen
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung/sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 2-3 Monaten nach Reservierung des Objekts

Lagebeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN IN FORCHHEIM AM KAISERSTUHL ... idyllisches Dorfleben am Kaiserstuhl

Die Gemeinde liegt wirtschaftlich und landwirtschaftlich reizvoll im Kaiserstuhl im Südwesten Deutschlands und wird von der beeindruckenden Kulisse des Kaiserstuhls umgeben.
Forchheim (alemannisch Forche) ist mit rund 1.440 Einwohnern die kleinste selbstständige Gemeinde im Landkreis Emmendingen zwischen den Nachbargemeinden Endingen, Riegel und Wyhl gelegen in Baden-Württemberg.

Das Objekt in zentraler Lage von Forchheim mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet ideale Bedingungen für die Eigennutzung und die langfristige sichere Vermietung an solvente Mieter zur Generierung von nachhaltigen profitablen Mieteinnahmen.

Kann jetzt noch etwas zum Glück fehlen? Wenn Sie und/oder Ihre Mieter in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus wohnen und leben, wohl kaum.

Lernen Sie uns daher noch heute kennen!


ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:

Nächstgelegene größere Städte
- Freiburg im Breisgau: ca. 26 Min. / 27 km
- Offenburg: ca. 38 Min. / 48 km
- Villingen-Schwenningen: ca. 1 Std. 30 Min. / 84 km
- Basel (CH): ca. 1 Std. 5 Min. / 85 km

Nächste Verbindungsstraßen:
- L113, Autobahn A5 Anschluss 59 Riegel

Nächste Bahnhöfe:
- Endingen am Kaiserstuhl

Nächste Flughäfen:
- Basel Mulhouse Freiburg: ca. 57 Min. / 89 km
- BadenAirpark Karlsruhe / Baden-Baden: ca. 1 Std. / 88 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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