Grundstück in Forchheim-Burk - Ihr Platz für das eigene Zuhause

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Preis/m²
450,00 €
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189.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Preis/m²
450,00 €
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26673G9JX4WZ

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Objektbeschreibung

In der Breslauer Straße in Forchheim-Burk erwartet Sie ein ca. 420 m² großes Grundstück für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Grundlage ist der Bebauungsplan Nr. 7/2-8 "Am Eselsberg, Eselsberg II" mit einem vorgesehenen Baufenster von ca. 9 × 10 m. Eine zweigeschossige Bauweise ist grundsätzlich möglich. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, das Baufenster durch eine Anpassung der östlichen Grundstücksgrenze entsprechend zu erweitern. Die konkrete Umsetzbarkeit ist baurechtlich zu prüfen. Eine erste Hausplanung von Fertighaus Weiß liegt bereits vor und kann als Orientierung dienen. Gerne informieren wir Sie näher über das Grundstück und die Bebauungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zum Grundstück und zu den Planungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Exposé sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere Angebote finden Sie unter: www.susannenoeth.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 420 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
450,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Grundstücksgröße ca. 420 m²
+ Lage in der Breslauer Straße in Forchheim-Burk
+ Ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
+ Bebauungsplan Nr. 7/2-8 "Am Eselsberg, Eselsberg II"
+ Verbleibendes Baufenster ca. 9 m × 10 m (ca. 90 m²)
+ Zweigeschossige Bauweise möglich
+ Ausnahmeregelungen für bestimmte Erweiterungen und Überdachungen +gemäß Bebauungsplan
+ Erste grobe Hausplanung durch Fertighaus Weiß bereits vorhanden
+ Weitere Informationen zur vorhandenen Hausplanung auf Anfrage

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Breslauer Straße im beliebten Forchheimer Ortsteil Burk. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Forchheimer Innenstadt und der umliegenden Region.

Forchheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Forchheimer Innenstadt als auch die umliegenden Städte Erlangen, Bamberg und Nürnberg gut erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A73 ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Forchheim-Burk ist damit ein attraktiver Wohnstandort für Familien und Bauherren, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld erfüllen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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