WOHNEN IM GRÜNEN: Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung!

Zum Verkauf steht ein attraktives, in die Landschaft eingebettetes Grundstück in Forchheim-Buckenhofen, Zur Staustufe 4. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Modulhäuser vor.

Geplant sind zwei moderne, kompakte Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Zu jeder Einheit gehört eine Doppelgarage. Die derzeit auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude werden vom Eigentümer noch abgebrochen, sodass das Grundstück für die geplante Neubebauung vorbereitet werden kann.

Die genehmigte Planung sieht zwei moderne Würfelhäuser aus jeweils vier Containern und jeweils einer Doppelgarage vor. Alternativ ist nach entsprechender Abstimmung und Anpassung der Planung auch eine konventionelle Bauweise möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Vorhaben als Doppelhaus umzusetzen.

Die bereits genehmigte Planung wird dem Käufer kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie kann gemeinsam mit dem bisherigen Architekten weiterentwickelt und – soweit baurechtlich möglich – an die individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Das Grundstück liegt direkt an der Straße „Zur Staustufe“ in Forchheim-Buckenhofen und verbindet die naturnahe, landschaftlich reizvolle Lage mit einer guten Erreichbarkeit.

Hinweis: Die Kosten für die erforderlichen Zuleitungen sowie die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen.

Eine interessante Gelegenheit insbesondere für Kapitalanleger und Projektentwickler, die ein bereits genehmigtes Bauvorhaben übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Die vorhandene Genehmigung bietet dabei eine gute Grundlage und gleichzeitig die Flexibilität zwischen Modulbauweise, konventioneller Bauweise oder einer Ausführung als Doppelhaus.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z