Attraktives Wohnbaugrundstück mit traumhaftem Ausblick in die Fränkische Schweiz

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 497 m²
Preis/m²
482,90 €
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Grundstück
ca. 497 m²
Preis/m²
482,90 €
91301 Forchheim - Buckenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6D5KPRBA7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Forchheim Buckenhofen

Objekt

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem reizvollen, ca. 497 m² großen Wohnbaugrundstück in attraktiver Hanglage. Die nach Osten ausgerichtete Liegenschaft begeistert mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Eigenheims. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarbebauung. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine harmonische und ortsbildgerechte Neubebauung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Wohnhaus aus dem Jahr 1942 sowie eine Scheune und weitere Nebengebäude. Der Eigentümer wird die Bestandsgebäude auf Wunsch vor der Übergabe abreißen. Alternativ kann der Erwerber den Abriss selbst übernehmen - in diesem Fall wird der Kaufpreis entsprechend angepasst. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein individuell geplantes Wohnkonzept - dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 497 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
482,90 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Forchheim, in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld im Stadtteil Buckenhofen. Forchheim überzeugt als attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Erlangen, Nürnberg und Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Nähe zur Fränkischen Schweiz bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege, vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sowie die naturnahe Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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