Baugrundstück mit Bestandsgebäude - Chance für Ihr individuelles Neubauvorhaben

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Preis/m²
423,08 €
Courtage
mit Provision
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165.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Preis/m²
423,08 €
68623 Lampertheim - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESA3WRUNN1

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler, die ihre individuellen Wohn- oder Anlageideen verwirklichen möchten. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass ein Abriss mit anschließendem Neubau eine attraktive und wirtschaftlich interessante Option darstellt. Das ca. 390 m² große Grundstück bietet eine solide Grundlage für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Ob ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, ein großzügiges Zuhause für die Familie oder ein individuelles Neubauvorhaben - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen). Die Lage sowie das Entwicklungspotenzial machen dieses Grundstück zu einer interessanten Investition mit langfristigen Perspektiven. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu schaffen oder ein zukunftsorientiertes Bauprojekt zu realisieren. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das Potenzial des Grundstücks erkennen und die Möglichkeit nutzen möchten, auf einer attraktiven Grundstücksfläche ihre Vision eines modernen Wohnobjekts Wirklichkeit werden zu lassen. Weiter Bilder auf Anfrage

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 390 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
423,08 €
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

-große Scheune
-Großes Tor
-ideale Grundlage
-individuelle Wohnideen
-moderne Gestaltungskonzepte
-Wohnfläche ca. 180 m²
-Grundstück 390 m²

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Wege zügig erledigt werden können.

Das Dorf zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und seinen historischen Ortskern aus.
Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) und bietet ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Felder und Naturräume bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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