RESERVIERT!! Viel Raum für Ideen - Grundstück mit Werkstatt und in Lampertheim

Zum Verkauf steht ein 480 m² großes Grundstück in Lampertheim-Hüttenfeld, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie sein attraktives Entwicklungspotenzial überzeugt. Die Liegenschaft bietet sowohl für Gewerbetreibende, Handwerker als auch für Investoren interessante Perspektiven. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Werkstattbereiche, eine Garage sowie eine umfangreiche Lagerhalle. Die bestehenden Gebäude bieten bereits im aktuellen Zustand praktische Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerflächen oder als Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen und Materialien. Besonders für Handwerksbetriebe oder Gewerbetreibende kann die vorhandene Struktur eine funktionale Grundlage für unterschiedliche Nutzungen darstellen. Im hinteren Bereich der Lagerhalle stehen zudem Stell- und Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück überzeugt jedoch nicht nur durch seine bestehende Bebauung, sondern vor allem durch sein interessantes Entwicklungspotenzial. Die vorhandenen Gebäude können weiterhin genutzt oder nach individuellen Anforderungen angepasst werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu entfernen und das Grundstück neu zu bebauen. Eine zukünftige Bebauung ist selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden sowie im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben möglich. Durch diese Kombination aus bestehender Nutzung und zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet das Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die entweder sofort nutzbare Flächen suchen oder das Grundstück langfristig nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Damit bietet sich eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die ein Grundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektive erwerben möchten.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
"Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. "Weitere interessante Immobilien finden Sie unter zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. "Weitere interessante Immobilien finden Sie unter worms.eraimmobilien.de  Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie."

Stichworte
Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet