Wohnträume verwirklichen: Großzügiges Grundstück (846qm) mit historischem Charakter

Wilhelmshöher Straße 99 · Frankfurt-Seckbach Seltenes Grundstück im historischen Ortskern - Raum für Ihre Vision, Leben wie auf dem Land mitten in der Stadt Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche: 846 m² Planungsrecht: Bebauungsplan B181 (rechtsverbindlich) - Mischgebiet (MI) Vollgeschosse: max. 2 (II) GRZ 0,4 GFZ 0,7 , möglicherweise auch eine GFZ 0,8 mit dem Bauamt zu klären. Bestand: Hofreite mit Fachwerkhaus, Scheune, Stall - kein Denkmalschutz Manche Grundstücke sind mehr als ein Stück Boden - sie sind eine Gelegenheit, die es so kein zweites Mal gibt. 846 m² im historischen Kern von Seckbach, in einer Lage, in die man nicht zieht, sondern in die man sich verliebt. Hier wohnen Sie dort, wo Seckbach am schönsten ist: enge Gassen, Streuobstwiesen, der Lohrberg mit Weinhängen und weitem Blick über die Skyline. "Frankfurts grünes Dorf" - und doch sind Sie in wenigen Minuten im Herzen der Mainmetropole. Dörfliche Ruhe als Zuhause, Großstadt direkt vor der Tür. Das Besondere ist der Raum, den dieses Grundstück schenkt. Auf 846 m² lässt sich großzügig Wohnfläche verwirklichen - für ein Leben mit Platz, für die Familie, die wächst, oder einfach für die Vorstellung, schöner zu wohnen als je zuvor. Und weil kein Denkmalschutz besteht, gestalten Sie mit großer Freiheit. Auf dem Grundstück steht heute eine alte Hofreite mit Fachwerkhaus, Scheune und Stall - ein stiller Zeuge der Geschichte Seckbachs. Der Bestand ist in die Jahre gekommen und schafft vor allem eines: freie Bahn für Ihren Neubau. Hier entsteht ein nahezu unbeschriebenes Blatt - die seltene Chance, im historischen Ortskern von Grund auf neu und ganz nach Ihren Vorstellungen zu bauen. (Wer das Original liebt, mag prüfen, ob sich das Fachwerkhaus mit entsprechendem Aufwand erhalten lässt - die eigentliche Stärke liegt jedoch in der freien Entwicklungsfläche.) So vielfältig wie Ihre Pläne sind die Möglichkeiten: Großzügiges Wohnen mit Atelier- und Wohnhaus - ein Ort zum Leben und Arbeiten, zwei Gebäude, ein Zuhause. Haupthaus plus vermietbare Wohnflächen - Sie bewohnen Ihr Refugium und lassen Mieteinnahmen Ihre Investition mittragen. Ein modernes Mehrfamilienhaus - Wohnraum für mehrere Generationen oder als wertstabile Anlage zum Selbstbezug einer Einheit. Ob Eigenheim mit Seele, smartes Eigennutzer-Konzept mit Mietanteil oder zukunftssichere Anlage zum Mitwohnen - hier ist beides möglich: selbst leben und gleichzeitig Werte schaffen. Ein Grundstück für alle, die mehr suchen als ein fertiges Haus - die den Raum wollen, ihre eigene Geschichte zu bauen, in einer Lage, die man nicht zweimal bekommt. Seltenes Grundstück. Großstadt-Adresse. Raum für Ihr neues Kapitel.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf Eigentümerangaben und wurde teils mit KI-Unterstützung bearbeitet. Für Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der ausgewiesene Preis ist ein Angebotspreis und kann verhandelt werden. Eine eigenständige Provisionsvereinbarung mit dem Käufer als Verbraucher (§ 14 BGB) ist nicht vorgesehen. Der Verkauf erfolgt nur an Interessenten, die bereit sind, einen Teil der Verkäuferprovision zu übernehmen - in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Kaufvertragsabschluss. Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail - bitte immer mit vollständiger Adresse und Rufnummer: [email protected] Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder einfach wissen, was sie wert ist? Wir erstellen Ihnen kostenlos eine professionelle Wertermittlung - sprechen Sie uns an! Ihr Ansprechpartner: Claudio Roig [email protected] https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-frankfurt-nord.html

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.7, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 90,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung