Grundstück mit Baugenehmigung für 8 Wohneinheiten in Frankfurt-Heddernheim

Zum Verkauf steht ein genehmigtes Neubauprojekt in attraktiver Lage von Frankfurt-Heddernheim. Die vorliegende Planung sieht die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, ca. 574 m² Wohnfläche, zusätzlichen Nutzflächen sowie 3 PKW-Stellplätzen vor. Das geplante Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine zeitgemäße und marktgerechte Grundrissgestaltung. Vorgesehen sind zudem private Außenbereiche sowie ein Kellergeschoss mit Abstell- und Fahrradräumen. Die Baugenehmigung und Genehmigungsplanung liegen bereits vor, wodurch insbesondere Bauträger, Projektentwickler und Investoren die Möglichkeit erhalten, das Projekt ohne ein vorgelagertes Genehmigungsverfahren zu übernehmen und zeitnah in die Realisierung einzusteigen. Für die Umsetzung des Neubauvorhabens ist zunächst der Abbruch des bestehenden Gebäudes einschließlich der erforderlichen Rückbauarbeiten und der Vorbereitung des Grundstücks vorgesehen. Die Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt. Der Verkauf umfasst den projektbezogenen Grundstücksanteil gemäß Teilungserklärung. Bei Bedarf kann für die Realisierung des Bauvorhabens ein Generalunternehmer zur Verfügung gestellt werden. Die Kombination aus vorliegender Baugenehmigung, attraktiver Frankfurter Wohnlage und hoher Wohnraumnachfrage macht das Projekt zu einer interessanten Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit. Die Highlights - Baugenehmigtes Neubauprojekt - Geplant: 8 Wohneinheiten - Geplante Wohnfläche: ca. 574 m² - Zusätzliche Nutzfläche: ca. 102 m² - 3 PKW-Stellplätze - Moderne und marktgerechte Grundrissplanung - Private Außenbereiche vorgesehen - Kellergeschoss mit Abstell- und Fahrradräumen - Baugenehmigung und Genehmigungsplanung vorhanden - Kurzfristige Projektumsetzung grundsätzlich möglich - Attraktiver Wohnstandort in Frankfurt-Heddernheim - Sehr gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung - Interessant für Bauträger, Projektentwickler und Investoren - Optional mit Generalunternehme

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Arnd Stricker Selbstständiger Immobilienberater Thurn-und-Taxis-Platz 3 60313 Frankfurt E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 62306804 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Gaststätten und Gewerbe Internet: www.ordnungsamt.frankfurt.de Anschrift: Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt

Stichworte
Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z