Fast 10.000 m² Grundstück: Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude & viel Potenzial

Dieses vielseitige Grundstück vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Nutzflächen und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial auf einer Gesamtfläche von knapp 10.000m².

Auf dem rund 2.716 m² großen Hauptgrundstück befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen sowie einem vollunterkellerten Bereich. Dank drei separater Hauseingänge, zwei Küchen und zwei Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Platzangebot außerhalb des Wohnhauses. Neben einem großen Carport und einer Garage mit elektrischem Rolltor stehen weitere Werkstatt-, Lager- und Nutzflächen zur Verfügung. Das zusätzliche Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten für Handwerker, Hobbybastler, Oldtimerliebhaber oder alle, die Raum für Projekte, Fahrzeuge oder Lagerung suchen.

Die großzügige Außenanlage lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Eine Teichanlage mit einem Naturfilter, weitläufige Freiflächen sowie ein bereits angelegter Pool bieten beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohn- und Freizeitideen.

Zum Angebot gehört außerdem eine angrenzende Fläche von rund 7.196 m², die dem zukünftigen Eigentümer vollständig zur freien Verfügung steht. Die Kombination aus großzügigem Wohngrundstück, zusätzlichen Nutzflächen und der weitläufigen Erweiterungsfläche macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit vielfältigen Perspektiven.

Egal, ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Handwerkerobjekt oder als langfristige Investition: Diese Immobilie bietet Raum für Ideen, Entwicklung und individuelle Lebenskonzepte.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Booßen der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder). Die Lage verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Booßen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, die naturnahe Umgebung und die großzügigen Grundstücke aus. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Frankfurt (Oder) innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Gartenfreunde und alle, die dem hektischen Alltag oder der Großstadt entfliehen möchten. Zahlreiche Wege durch Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) sowie die Autobahn A12 mit Verbindung nach Berlin und Polen sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Die ruhige Ortslage, die großzügigen Grundstücksflächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Handwerker und Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.

Sonstiges:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen.

Nach aktuellem Kenntnisstand ist die zusätzliche Fläche teilweise als gemischte Baufläche ausgewiesen. Interessenten wird empfohlen, konkrete Bauvorhaben und Nutzungsmöglichkeiten vorab mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Die Immobilie befindet sich seit vielen Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde über die Jahre fortlaufend gepflegt sowie instand gehalten. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00