Eine der letzten Flächen dieser Größe im Zentrum von Frankfurt (Oder)

In Zentrumslage von Frankfurt (Oder) bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.832 m² zählt zu eines der letzten verfügbaren Grundstücken dieser Größenordnung im innerstädtischen Bereich. Nur ca. 800 Meter vom Frankfurter Stadtzentrum entfernt, befindet sich das Areal im gefragten Stadtteil Gubener Vorstadt und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage sowie die hervorragende Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur. Das Grundstück ist an der Straßenseite erschlossen und bietet aufgrund seiner Lage und Größe guteVoraussetzungen für eine zukunftsorientierte Neubebauung. Laut Auskunft des Eigentümers ist sowohl eine Wohnbebauung als auch eine Mischbebauung zulässig - ein attraktiver Rahmen für Investoren und Projektentwickler, die flexible Nutzungskonzepte realisieren möchten. Etwa die Hälfte des Grundstücks ist abschüssig, was interessante architektonische Lösungen und differenzierte Bebauungskonzepte ermöglicht. Das Grundstück ist derzeit mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand versehen, der im Zuge einer zukünftigen Entwicklung entsprechend berücksichtigt bzw. angepasst werden kann. Der Zugang zum Grundstück ist von zwei Seiten gewährleistet - sowohl über die Briesener Straße als auch über die Bardelebenstraße - und eröffnet somit zusätzliche planerische Flexibilität. Dieses Areal bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Größe und Entwicklungspotenzial - ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines nachhaltigen Wohn- oder Mischprojekts im Herzen von Frankfurt (Oder). Hinweis: Die genannten Annahmen zur Bebaubarkeit stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen sowie unverbindlichen Auskünften der zuständigen Behörden. Eine rechtssichere Klärung ist ausschließlich über einen Bauantrag möglich. Bauvoranfragen oder Anträge auf Baugenehmigung sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen und auf eigene Kosten zu stellen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat IMMOBLICK GmbH, Dieselstr. 17, 49356 Diepholz, Tel: +49 (0) 30 74004972, E-Mail: [email protected] Geschäftsführerin: Kristin Bödeker 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Stichworte
Bundesland: Brandenburg