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Großzügiges Baugrundstück in Frauenau



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Grundstück
ca. 1820 m²
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94258 Frauenau - Frauenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CXLHY95E9I

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Objektbeschreibung

Das größtenteils ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.820 m² liegt in der Ortsmitte von Frauenau. Es ist voll erschlossen und darf sofort gem. § 34 Abs. 1 BauGB bebaut werden; da das Grundstück in einem Mischgebiet liegt, ist auch eine gewerbliche Bebauung möglich. Die Erschließungskosten für Wasser/Kanal sind für die Grundstücksfläche bereits bezahlt.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-01-22T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1820 m²
Verfügbarkeit
2026-01-22T23:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss möglich

- größtenteils eben
- voll erschlossen
- sofort bebaubar
- kein Bauzwang

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Frauenau, einer Gemeinde mit ca. 2.700 Einwohnern. Der Ort Frauenau liegt am Fuße des Rachel am Nationalpark Bayerischer Wald sowie an der Glasstraße und ist vor allem bekannt für seine Glasprodukte. Neben dem Glasmuseum gibt es zwei Glashütten und mehrere Glasveredler/-künstler. In der herrlichen Natur gibt es Sommer wie Winter attraktive Freizeitmöglichkeiten. Nach Zwiesel sind es ca. sieben Kilometer, die Kreisstadt Regen ist ca. 16 km entfernt. Frauenau besitzt einen eigenen Bahnhof, der von der Bayerischen Waldbahn angefahren wird. Zwei Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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