Wunderbares Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage

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396.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
Preis/m²
442,46 €
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85447 Fraunberg - Maria Thalheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YN2388JGTX

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Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Fläche von 895 Quadratmetern präsentiert sich dieses Grundstück ideal für die Entwicklung eines Neubaus.

Obwohl ein Bestandsgebäude aus den 50er Jahren vorhanden ist, zeigt sich dieses stark sanierungsbedürftig, sodass eine Abrissentscheidung am sinnvollsten erscheint.

Zu dem Grundstück gehört zudem eine praktische Einzelgarage, die zusätzlichen Nutzen bietet.

Das Grundstück selbst in voll Erschloßen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 895 m²
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
442,46 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Maria Thalheim präsentiert sich als eine charmante und ruhige Oase in der Nähe von Frauenberg, nur 10 Minuten von den Vorzügen der Stadt Erding entfernt.Diese idyllische Lage überzeugt nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch die vorhandene Infrastruktur, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist komfortabel, sodass sowohl Pendler als auch Familien die Vorzüge der Umgebung mühelos genießen können.Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und finden sich im nächstgelegenen Ort in Wartenberg.Ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts sind die nahgelegenen Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Diese Kombination macht Maria Thalheim zu einem perfekten Ort für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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