Schönes Baugrundstück für ein Familiendomizil

In ruhiger Lage von Freigericht-Bernbach wartet ein Baugrundstück mit ca. 590 m² auf Ihre Ideen! Ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder sogar ein Bungalow (Richtwert ca. 150 m² Grundfläche) - die Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB eröffnet Ihnen flexible Möglichkeiten. Ideal, wenn Sie Ihr Zuhause passgenau für den Familienalltag planen möchten. Die äußere Erschließung ist vorhanden; Baustrom kann nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer genutzt werden. Sie starten also mit klaren Rahmenbedingungen. Das Grundstück ist bereits aus einem ca. 2.253 m² großen Gesamtareal vermessen. Vorgespräche mit den Bauämtern (Linsengericht/MKK) sowie vorliegende Vorplanungen (u. a. Doppelhaus, 2 Vollgeschosse) erhielten positive Signale - eine gute Grundlage für Ihr Baugesuch. Kurz gesagt: Ein Grundstück mit solider Vorbereitung, idealer Größe und viel Gestaltungsfreiheit - genau richtig für junge Familien, die statt Kompromiss ihr eigenes Zuhause bauen wollen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne machen wir mit Ihnen gemeinsam eine Begehung des Grundstücks. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Best & Johannisbauer Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.bestundpartner.de/impressum#AGB) für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Best & Johannisbauer Immobilien GmbH & Co. KG. Ihre Immobilie in besten Händen - seit über 15 Jahren Mit unserer langjährigen Expertise im Rhein-Main-Gebiet begleiten wir Eigentümer zuverlässig beim Verkauf oder der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie planen, Ihre Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Wir beraten Sie individuell und kompetent. Auf Wunsch erstellen wir eine fundierte Marktwerteinschätzung und übernehmen die vollständige Vermarktung - professionell, transparent und effizient. Für Kapitalanleger: Wenn Sie eine Immobilie zur Vermietung erwerben, profitieren Sie bei der Erstvermietung von attraktiven Sonderkonditionen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet