975 m² Baugrundstück in Freigericht-Altenmittlau – 30 % unter Marktpreis!

Objektbeschreibung: In gefragter Lage von Freigericht-Altenmittlau (Austraße) bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 975 m² an. Das Grundstück ist sofort bebaubar und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder attraktive Projektentwicklung – hier ist vieles realisierbar. Bebauung: Einfamilienhaus Doppelhaus Mehrfamilienhaus 3–4 Reihenhäuser (jeweils vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Besonderheit: Der Angebotspreis liegt bei nur 340 € pro m² und damit rund 30 % unter dem empfohlenen Marktpreis – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Zustand
Das Grundstück ist geräumt und kann direkt bebaut werden. Eine Baugenehmigung für den Anschluss an die Kanalisation liegt bereits vor – weitere Anschlüsse sollten individuell geprüft werden. Die rechtsseitige Grenzbebauung ist erlaubt, sodass flexible Baupläne möglich sind. Ein Baugrundgutachten aus 2022 sowie die allgemeinen Gestaltungsvorschriften für den Ortskern Altenmittlau liegen vor und können auf Wunsch angefordert werden. Die Gestaltungssatzung "Ortskern Altenmittlau" wurde am 31.12.1994 rechtskräftig bekannt gemacht und kann auch öffentlich eingesehen werden: https://www.freigericht.de/leben-wohnen/bauen-wohnen/stadtplanung/bebauungsplaene/altenmittlau/2-02-0-gs-ortskern-altenmittlau.pdf?cid=1m4

Besichtigungstermine
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Altenmittlau zu realisieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Alternativ können Sie das Grundstück selbstverständlich auch vom Gehweg aus in Augenschein nehmen. Bitte beachten Sie jedoch, dass ein Betreten ohne unsere Begleitung aus versicherungsrechtlichen Gründen nicht gestattet ist.