Schöne, flexibel teilbare Baugrundstücke für Ihre Wohnträume

In ruhiger und angenehmer Lage von Freigericht-Bernbach bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein ca. 1.600 m² großes Gesamtgrundstück, das flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen geteilt und erworben werden kann. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Käufer, die ein kleineres Baugrundstück für ihr eigenes Zuhause suchen, als auch für Familien, Bauherren oder Investoren, die etwas großzügiger planen möchten. Eine mögliche Grundstücksgröße liegt beispielsweise bei ca. 337 m² zu einem Kaufpreis von € 99.000,-. Darüber hinaus sind - je nach Bedarf und Abstimmung - auch größere oder kleinere Grundstückszuschnitte denkbar. Da sich die Bebauung nach der Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB richtet, ergeben sich dadurch flexible Möglichkeiten für die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses - ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein anderer Haustyp, passend zur Umgebung und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet durch die variable Teilbarkeit eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Gerade für junge Familien, Paare oder Bauherren, die ihr Zuhause individuell planen möchten, entsteht hier die Möglichkeit, Grundstücksgröße, Bebauung und Budget sinnvoll miteinander zu verbinden. Die äußere Erschließung ist vorhanden. Baustrom kann nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer genutzt werden. Vorliegende Vorplanungen sowie bereits geführte Vorgespräche mit den zuständigen Bauämtern haben positive Signale ergeben und bieten eine gute Grundlage für die weitere Planung. Kurz gesagt: Ein flexibel teilbares Baugrundstück in ruhiger Lage von Freigericht-Bernbach - mit solider Vorbereitung, unterschiedlichen Größenoptionen und viel Gestaltungsspielraum für Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne machen wir mit Ihnen gemeinsam eine Begehung des Grundstücks und besprechen die möglichen Grundstückszuschnitte vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Best & Johannisbauer Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.bestundpartner.de/impressum#AGB) für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Best & Johannisbauer Immobilien GmbH & Co. KG. Ihre Immobilie in besten Händen - seit über 15 Jahren Mit unserer langjährigen Expertise im Rhein-Main-Gebiet begleiten wir Eigentümer zuverlässig beim Verkauf oder der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie planen, Ihre Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Wir beraten Sie individuell und kompetent. Auf Wunsch erstellen wir eine fundierte Marktwerteinschätzung und übernehmen die vollständige Vermarktung - professionell, transparent und effizient. Für Kapitalanleger: Wenn Sie eine Immobilie zur Vermietung erwerben, profitieren Sie bei der Erstvermietung von attraktiven Sonderkonditionen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet