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Attraktives Bauträgergrundstück(ca. 4200m²) mit Bestandsgebäuden - zentrale Lage nahe Salzburg



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83395 Freilassing - Freilassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKPCXANLQ1

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Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neubebauung oder Nachverdichtung. Grundstücksfläche: ca. 4.200 m² Aktuelle Nutzung: Bestandsbebauung (kleinere Mehrfamilienhäuser) Besonders geeignet für: Bauträger Projektentwickler Investoren mit Fokus Wohnbau Das Areal ermöglicht - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - die Realisierung von: Mehreren Mehrfamilienhäusern Wohnanlagen mit hoher Flächeneffizienz Kombination aus Eigentums- und Mietwohnungen Durch die Grundstücksgröße und Lage ist eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung darstellbar.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4200 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
? ca. 4.200 m² Grundstück
? Top-Lage in Freilassing
? Nähe zu Salzburg (starker Mietmarkt)
? Bahnhof fußläufig erreichbar
? Bestandsgebäude vorhanden
? hohes Entwicklungspotenzial
? ideal für Bauträger / Investoren

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Freilassing, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze und der Stadt Salzburg entfernt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Standortvorteil:

Bahnhof Freilassing fußläufig erreichbar
Direkte Anbindung an die B20 und B304
Salzburg Zentrum in ca. 10-15 Minuten

Freilassing profitiert stark von der Nähe zu Salzburg und gilt als attraktiver Wohnstandort für Pendler, was eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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