Seltene Gelegenheit! Schönes Baugrundstück mit genehmigtem Vorbescheid für ein Doppelhaus

In attraktiver Lage des gefragten Freisinger Stadtteils Vötting freuen wir uns, Ihnen ein Baugrundstück mit hohem Potenzial präsentieren zu dürfen. Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor, der die Bebauung mit einem modernen Doppelhaus vorsieht. Geplant ist ein Gebäude mit einer Länge von 12,89 m und einer Breite von 9,99 m. Die maximale Firsthöhe beträgt 9,32 m, die zulässige Wandhöhe 7,52 m. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, eine Geschossfläche von rund 386,31 m² zu realisieren. Der umbaute Raum läge bei entsprechender Planung bei ca. 1.489 m³. Die architektonische Planung sieht ein vertikal geteiltes Doppelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche pro Hälfte vor. Jede Doppelhaushälfte würde sich mit 5 Zimmern über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken und ist mit eigenem Garten sowie Balkon besonders familienfreundlich gestaltet. Zwei Stellplätze pro Einheit sorgen für eine komfortable Stellplatzlösung. Zudem ist ebenfalls ein genehmigter Vorbescheid für ein horizontales Zweifamilienhaus vorhanden. Dieses Ensemble bietet ideale Voraussetzungen, um ein hochwertiges Wohnprojekt in einem begehrten Umfeld zu verwirklichen. Weiterführende Unterlagen wie der Vorbescheid oder detaillierte Architektenpläne stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0.34, GFZ: 0.48, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 10.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zur Autobahn: 6.2, Distanz zum Bus: 0.07