Top Lage! Baugrundstück mit Altbestand zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Preis/m²
1.456,42 €
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Grundstück
ca. 436 m²
Preis/m²
1.456,42 €
85354 Freising - Freising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNA8AGE8HM

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Objektbeschreibung

Auf den Markt kommt hier ein Baugrundstück mit Altbestand in der Eichenfeldsiedlung. Die Grundstücksgröße ist 436 m² und es ist der nördliche Teil der Flur-Nr. 3227, die noch geteilt wird. Den Abbruch des alten Hauses übernimmt der Käufer. Die Teilung des Grundstücks übernimmt der Verkäufer. Für die Bebauung gibt es einen Bebauungsplan (Bebauungsplan Nr. 5, Ä1) der Stadt Freising. Demnach dürfen Sie darauf ein Einfamilienhaus mit 9 x 14 m (Erdgeschoss und Dachgeschoss) bauen.

Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.6, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 436 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
1.456,42 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Freising, mit ihren knapp 50.000 Einwohnern, kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Der Stadtteil Eichenfeld gehört sicherlich zu den absolut begehrtesten Wohnlagen in Freising und befindet sich im ruhigen Norden von Freising. Die Nähe zum Wieswald mit dem Walderlebnispfad, beliebten Joggingstrecken und dem Waldbiergarten Plantage sowie einem Sportplatz und Tennisplätzen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Innenstadt sowie zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 20-25 Minuten. Bushaltestellen des Ringbusnetzes befinden sich ca. 100 m entfernt, so erreichen Sie den Bahnhof bequem in maximal 15 Minuten. Freising bietet alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und Kitas sowie die Fachhochschule Weihenstephan und die Technische Universität.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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